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LOCAL ANCLA EN VENTA - YA RENTADO

Saltillo Zona Centro, Saltillo, Coahuila

  • Local en centro comercial
  • 8 baños
  • 3,012 m² de construcción
  • $72,288,000 En Venta

Descripción

INFORMACIÓN LOCAL COMERCIAL ANCLA YA RENTADO AL “PLANTET FITNESS”

Área de 3,012 m2
Puede ser dividido hasta en 4 espacios iguales
Este local cuenta con todos sus servicios INDEPENDIENTES a la Plaza comercial.
Servicios: luz, agua, gas, drenaje, sistema contra incendio, subestación, sistema hidráulico, etc.
Esto quiere decir que es auto-sustentable, como un espacio Independiente.
Tiene aproximadamente 90 metros de frente y 35 metros de fondo.
Altura de 5.10 metros
Derecho a usar el primer espacio en la estructura frontal tipo “Totem”.
Tiene 100 cajones privados de estacionamiento.

INFORMACIÓN BASICA DEL CONTRATO

AREA: 3,012 m2
PRECIO POR M2: $24,000MXN
CADENA: “Planet Fitness”
CONTRATO: 10 años forzosos para ambas partes
RENOVACIONES ADICIONALES OPCIONALES DE CONTRATO: 4 de 5 años cada una.
RENTA: $210 pesos por M2 + IVA + Mtto
MANTENIMIENTO: $20 pesos por M2
RENTA MENSUAL: $632,520.00 + IVA + Mtto.

INFORMACIÓN DE LA PLAZA

Plaza comercial de 60,000 m2 de construcción y 15,000 m2 rentables. Desarrollada en un terreno de 20,000 m2
Estamos frente a Galerías Liverpool SALTILLO en el Boulevard Nazario Ortiz
La zona de Mayor Poder Adquisitivo en la ciudad
Tenemos 3 entradas y 3 salidas de la Plaza Comercial
Contamos con 960 cajones de estacionamiento
Tenemos 2 elevadores comerciales, 1 de servicio y 5 para oficinas
Contamos con escaleras eléctricas y convencionales.
Son 3 niveles de comercio y una torre de 10 pisos con 126 espacios de oficina
Especificaciones
  • Tipo: Local en centro comercial
  • ID: EB-EO0290
  • Clave interna: QI-5534
  • Antigüedad: A estrenar
  • Baños: 8
  • Medios baños: 4
  • Piso: 1
  • Mantenimiento: $20 pesos por M2
  • Agente: Mario Sáenz Guajardo
  • Exterior
    • Estacionamiento techado
    • Facilidad para estacionarse
    General
    • Accesibilidad para discapacitados
    • Elevador
    • Seguridad 24 horas
    • Accesibilidad para adultos mayores

    Contáctanos

    Mario Sáenz Guajardo

    Mario Sáenz Guajardo

    EB-EO0290